市场预期8月份的CPI同比上涨2.6%，数据显示美国的通胀水平已经逐步回落，并且这种回落是区域性的，这为美联储降息提供了坚实的基础。美联储的降息决策已成为全球资本市场关注的焦点。此前，为了控制高达9%以上的通胀率——这是近20年来的最高水平，美联储采取了连续11次的暴力加息措施，使得美国的基准利率上升至5.25%至5.5%的高位。现在，随着通胀率的下降，保持高利率对美国经济增长的影响日益增大。此外，最新公布的美国8月份非农就业数据也低于预期，失业率为4.2%，这也为美联储改变紧缩货币政策，进入新一轮降息周期打下基础。
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交银国际发布研究报告称，随着美联储减息，香港主要银行将最优惠利率下调25个点子，幅度超过预期的0至12.5个点，认为实质按揭利率将在明年降至低于住宅租金回报率水平，这将缓解价格压力。
交银国际给予领展房产基金（00823）“买入”评级，并列为香港房地产股的首选，同时亦看好可售资源充足兼且去化率高的新鸿基地产（00016）
，给予“买入”评级。
该行预计，香港银行在未来联邦基金利率下调首50个点子后，只会跟随将最优惠利率下调25至37.5个点子，而明年首季起才会完全同步跟随减息。
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责任编辑：史丽君 海西股票配资
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